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Tras décadas bajo unas obsoletas Normas Subsidiarias de 1.987, el municipio gaditano, que ya roza los 93.000 habitantes, ultima un instrumento clave para ordenar su suelo urbano. El POU, impulsado por la Ley LISTA, apuesta por una ciudad compacta, la regeneración de la trama existente y un crecimiento controlado que prioriza la rehabilitación y la compleción de vacíos urbanos frente a la expansión desmedida. entre sus medidas más destacadas figura la obligación de plantar un árbol por cada nueva vivienda prevista, junto a un importante impulso a la vivienda protegida, la movilidad sostenible y la mejora de infraestructuras.
El documento, cuya aprobación inicial se produjo en noviembre de 2.024, ha superado un periodo de exposición pública con más de 350 alegaciones de partidos, ecologistas y vecinos. En la actualidad se encuentra en fase de tramitación ante la Junta de Andalucía, con reuniones técnicas activas durante 2.026, Si se aprueba definitivamente, el POU aportará la seguridad jurídica que reclama el sector y servirá de base para el futuro Plan General, permitiendo a Chiclana conciliar su dinamismo demográfico y turístico con la protección del litoral, el patrimonio natural y la calidad de vida.
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